2025타경21428 [1] 물건 사진

산북동 아파트 경매 — 전북특별자치도 군산시 산북동 3551 시영아파트 201동 6층608호 (2025타경21428 [1] 군산지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 1,950만원에 매각됐습니다. 감정가 3,800만원의 51.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,950만원
감정가 대비51.3%
최저매각가 대비104.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

전북 군산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 산북동 3551 시영아파트 201동 6층608호
용도아파트 · 주거시설
감정가3,800만원
최저매각가격1,862만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적48.52㎡
대지면적42.52㎡
준공연도36년
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일3,800만원유찰
22026-08-03매각기일2,660만원유찰
32026-09-14매각기일1,862만원매각
42026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "산북초등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 부근은 아파트단지, 단독(다가구주)주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본 아파트단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층 아파트 중 6층 608호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 샷시 및 목재창호 등 마감임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 약 25미터, 북측으로 약 10미터, 남측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접하고, 서측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 <산북동 3551번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(19)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-15에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-10-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,862만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 259만원입니다.
산북동 아파트 경매 2025타경21428 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 1,950만원에 매각됐습니다. 감정가 3,800만원의 51.3%이고, 마지막 최저매각가격 1,862만원보다 4.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경21428 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-15에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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