2025타경20658 [1] 물건 사진

미장동 아파트 경매 — 전북특별자치도 군산시 미장동 558 미장대원칸타빌 106동 3층303호 (2025타경20658 [1] 군산지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 2억 2,199만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,200만원의 91.7%, 응찰자 17명, 9회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,199만원
감정가 대비91.7%
최저매각가 대비131%
응찰자 수17명
매각일2026-09-14

전북 군산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 미장동 558 미장대원칸타빌 106동 3층303호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 4,200만원
최저매각가격1억 6,940만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수9회
매각기일-
진행상태종료
건물면적74.99㎡
대지면적40.43㎡
준공연도9년
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-21매각기일2억 4,200만원유찰
102026-08-03매각기일2억 4,200만원유찰
112026-09-14매각기일1억 6,940만원매각
122026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
132026-10-23대금지급기한-납부
22025-09-01매각기일1억 6,940만원유찰
32025-10-13매각기일1억 1,858만원유찰
42025-11-24매각기일8,301만원유찰
52026-01-12매각기일5,810만원유찰
62026-02-24매각기일4,067만원유찰
72026-03-30매각기일2,847만원유찰
82026-05-11매각기일1,993만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 미장동 군산세무서 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 3층 303호로서 외 벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창임. 이용상태 본건은 아파트(현황공실)로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측 및 북측에 접한 도로를 통하여 차량출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)임. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,200만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,940만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,067만원입니다.
미장동 아파트 경매 2025타경20658 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 2억 2,199만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,200만원의 91.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,940만원보다 31% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
17명이 입찰했습니다.
2025타경20658 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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