1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 나포면 옥곤리 강정제 북측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는등 제반교통여건은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지로서 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 맹지상태로서 본건 및 인접지상의 농로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 타인이 식재한 것으로 탐문되는 철쭉, 소나무, 벚나무 등 수목이 다수 소재함.
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
603만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
자주 묻는 질문
나포면 전 경매 2025타경20981 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,034만원의 10%인 약 603만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,034만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,034만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2483㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
2025타경20981 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.