2025타경101663 [1] 물건 사진

안양동 다세대 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 908-115 나은캐슬 2층201호 (2025타경101663 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 908-115 나은캐슬 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 4,400만원
최저매각가격3억 4,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적36.59㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 4,400만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 중,소 규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대 로 제반환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 2015.06.17일에 사용승인된 철근콘크리구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 5층 건내 2층 201호로서 외벽: 화강석 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중 임. 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 도시가스 개별난방임. 토지의 형상 및 이용상태 유사 가장형의 동측 하항 완경사 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약7m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만(접함), 가축 사육제한구역, 상대

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,440만원
평당 감정가(대지면적 기준)3,108만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

안양동 다세대 경매 2025타경101663 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,400만원의 10%인 약 3,440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 36.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,108만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (6일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101663 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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