1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 ""고대2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황 북측 인근으로 북부산업로(국도38호선)가 통과하고 북측 및 동측 인근에 시내버스정류장이
소재함.
형태 및 이용상태 1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 현황 나지임.
2) 일련번호(2~4) : 부정형의 토지로 인접지와 경계 구분 없이 이용 중이며 전 및 휴경지임.
인접 도로상태 1) 일련번호(1, 2, 3)
지적상 도로에 접하나 현황 도로가 개설되어 있지 아니하며, 인접지를 통하여 접근 가능함.
2) 일련번호(4)
지적상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호(1)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19
)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
2) 일련번호(2~4)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,432만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,026만원
평당 감정가(대지면적 기준)
118만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
송악읍 대지 경매 2025타경193 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,322만원의 10%인 약 3,432만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,026만원(감정가의 17%)입니다.