1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 가평군 청평면 하천리 소재 '마지기마을입구교차로' 동측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 임야지대 및 농경지, 단독주택 등이 소재함.
교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태 지적 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역).
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경72143 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
18만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
129만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,616원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
청평면 임야 경매 2025타경72143 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 185만원의 10%인 약 18만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 129만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 538만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 185만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6802㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,616원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경72143의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.