1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 "원학현마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 자 연부락, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량의 접근이 가능하며, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태 부정형 동하향 완경사의 자연림으로서 지상에 참나무, 소나무 등이 자생한 상태이며, 일부는 현황 '도로'임.
인접 도로상태 본건 토지내로 노폭 약3m 내외의 아스콘포장 포장 및 비포장 도로가 개설되어 있고 불특정인 다수가 이용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) 가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하 는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 본건 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 일부
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42751 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
156만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8,875원
자주 묻는 질문
안중읍 임야 경매 2025타경42751 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,558만원의 10%인 약 156만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,558만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,558만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5802㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,875원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42751의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.