1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 영광읍 연성리 소재「성동마을」북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 전기타, 자연림,
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 전기타로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 현황 인접필지를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인원상, 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2026-05-28)(가축사육 상대제한지역 (모든 축종 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건 「지적 및 건물 개황도」참조.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 지상에 소유자 미상의 수목(유실수 등)이 식재되어 있으나 관리상태 등을 고려하여 토지에 포함평가하였으니 참고하시기 바람. ㉢ 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. ㉣ 본건 지상에 이
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경31611 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
161만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
영광읍 답 경매 2026타경31611 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,607만원의 10%인 약 161만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,607만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,607만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 618㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경31611의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.