1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 대마면 복평리 소재 "석정마을" 내에 위치하며, 주위는 농촌 취락지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 본건 기호1은 사다리 평지로 단독주택 건부지입니다.
본건 기호3은 사다리 평지로 주거나지입니다.
본건 기호4는 부정형 평지로 주거나지 및 일부 도로입니다.
인접 도로상태 본건 기호1,4는 세로(가)입니다.
본건 기호3은 세로(불)입니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1,3,4는 계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 본건 기호4는 공부상 지목이 "대" 이나, 현황은 "주거나지 및 일부 도로" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상입니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 기호2-가는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로
외 벽 : 판넬 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태 본건 기호2-가는
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경83514 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
428만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,996만원
평당 감정가(건물면적 기준)
299만원
자주 묻는 질문
대마면 단독주택 경매 2024타경83514 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,280만원의 10%인 약 428만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,996만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,643만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,280만원, 감정가의 56% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 299만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경83514의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.