1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 ""대마전기자동차산업단지"" 내에 위치
하며, 주변은 공장 및 공업나지 등이 혼재한 공업지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 평지대내 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반산업단지임.
제시목록 외의 물건 '건물 감정평가 요항표' 참조.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 본건 기호2(가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로,
외벽 : 판넬 마감 등
내벽 : 벽지 및 페인트 마감 등
창호 : 새시창 구조임.
본건 기호3(나)~6(마) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로,
내·외벽 : 판넬 마감 등
창호 : 새시창 구조임.
이용상태 기호2(가) 사무실, 기호3(나)~6(마) 공장으로 이용중임.
설비내역 기호2(가)
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,268만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
12억 877만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,183만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
대마면 공장용지 경매 2025타경5610 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 2,681만원의 10%인 약 1억 7,268만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 12억 877만원(감정가의 16%)입니다.
![2025타경5610 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/광주지방법원/2025타경5610/1/사진/0.jpg?w=512)