1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상 물건은 광주광역시 동구 계림동 소재 '광주동부소방서' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 원룸, 근린상가 등이 소재한 주거지대 내에 위치하며, 대상 단지는 아파트로 19개동 으로 구성되어 있음.
교통상황 대상까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난시됨.
건물의 구조 일련번호(1-가): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상32층 건물 내 14층 1404호로 외벽: 몰탈위페인팅, 형식: 계단식
이용상태 대상물건은 아파트로 이용중임.
설비내역 대상물건은 도시가스에 의한 개별난방시설, 급.배수시설, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장, 공시청시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 아파트 부지임.
인접 도로상태등 대상물건은 남서측으로 3차선 , 남동측으로 3차선, 북동측으로 5차선의 아스팔트포장도로와 보도블럭 인도와 접하였음.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1-가): 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m~10m)(2015-08-01)(접합), 중로1류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,930만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,918만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
계림동 아파트 경매 2026타경31104 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 9,300만원의 10%인 약 4,930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.