| 소재지 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 693-1 |
|---|---|
| 감정가 | 62억 8,871만원 |
| 최저매각가격 | 44억 210만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 3918.19㎡ |
| 대지면적 | 476.9㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | 매각기일 | 62억 8,871만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-13 | 매각기일 | 44억 210만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 일산동 소재 "일산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 현대중공업 및 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 평지에 위치한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 25 미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로3류(폭 25-30m)(2023-08-10)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점관리구역(2018-08-02) 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층건으로서 외벽 : 치장석 붙임, 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등, 내부인테리어 마감. 창호 : 샷시창, 강화유리창 이용상태 지하1,2층 : 주차장 및 기계실, 지상1층 : 근린생활시설
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