2025타경101045 [1] 물건 사진

안양동 오피스텔 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 413-14 이호드림파크빌 8층804호 (2025타경101045 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 1억 9,440만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,000만원의 72%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,440만원
감정가 대비72%
최저매각가 대비112.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-13

경기 안양시 만안구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 413-14 이호드림파크빌 8층804호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 7,000만원
최저매각가격1억 7,280만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적78.17㎡
대지면적67.27㎡
준공연도9년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일2억 7,000만원유찰
22026-04-14매각기일2억 1,600만원유찰
32026-05-19매각기일1억 7,280만원유찰
42026-06-23매각기일1억 3,824만원변경
52026-08-11매각기일2억 7,000만원유찰
62026-09-08매각기일2억 1,600만원유찰
72026-10-13매각기일1억 7,280만원매각
82026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-12-02대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 8층 804호로서, 외벽 : 콘크리트처리후 수성페인팅, 일부 석재치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임. 이용상태 주거(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)용 오피스텔임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 사다리형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄한며, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭약 15m, 동북측으로 폭약 6m의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2021-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,000만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,280만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,142만원입니다.
안양동 오피스텔 경매 2025타경101045 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 1억 9,440만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,000만원의 72%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,280만원보다 12.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경101045 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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