1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 '휘닉스 스노우파크' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 스키장, 골프장, 콘도, 펜션, 근린생활시설 및 자연림 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리를 고려할 때 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 정방형 및 주거용 건부지. 일련번호(2): 가장형 및 주거용 건부지.
인접 도로상태 공히 지적상 맹지이나 본건 남측의 쇄석으로 포장된 '무이리 1045-3(지목:대)번지'를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(2) :계획관리지역, 주거용지(무이 지구단위),
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,493만원
평당 감정가(건물면적 기준)
968만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
봉평면 단독주택 경매 2025타경1564 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,929만원의 10%인 약 2,493만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,929만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,929만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 968만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1564 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경1564 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경1564/1/사진/0.jpg?w=512)