1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "횡계교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층/지상5층 건물 중 제3층 제309호로서 외벽 : 드라이비트마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 공부상 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 가장형 토지로서 업무, 판매 및 영업시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 4필 일단으로 본건 북측, 동측 및 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(군도15호선(대로3-1_횡계도시))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-7_횡계도시)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-8_횡계도시)(접합
권리분석 요약
말소기준권리는 2008-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2008-04-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
440만원
평당 감정가(건물면적 기준)
480만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
대관령면 업무시설 경매 2025타경30672 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,400만원의 10%인 약 440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 480만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30672 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-04-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30672 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30672/1/사진/0.jpg?w=512)