1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 소재 "진부역" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편한 편임.
형태 및 이용상태 일련번호(1,9): 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 토지임야로 이용 중이며, 일련번호(2,7): 사다리형 완경사지로서 현황 도로로 이용 중이며, 일련번호(3): 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 주거나지로 이용 중이며, 일련번호(4,5,6,8): 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 주거나지로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호(1,3,4,5,6,8,9): 현황 본건 북측으로 폭 4m내외의 포장도로(일련번호2,7)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호(2): 계획관리지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 일련번호(3,4,5,6,7,8): 계획관리지역, 일련번호
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,564만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 6,946만원
평당 감정가(대지면적 기준)
71만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
진부면 대지 경매 2025타경30584 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,638만원의 10%인 약 9,564만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 6,946만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 6,625만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 5,638만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6358㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 71만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (1일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30584 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.