1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 소재 '진조리마을회관' 남동측 원거
리에 위치하며, 주위는 자연림 위주의 순수산림지대입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 곤란하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중
교통 이용여건은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 각방향 급경사의 부정형 토지로서, '자연림'입니다.
인접 도로상태 본건 남서측 일부 지상으로 소폭의 비포장 임도가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 공부상 지목이 '임야'이나 현황은 '임야 및 일부 도로(임도)'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-20에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-07-20 접수)
인수되는 등기상 권리
구분지상권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
125만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
872만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,037원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
봉평면 임야 경매 2025타경30375 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,246만원의 10%인 약 125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 872만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 591만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,246만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 171883㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,037원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (13일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30375 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-20에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30375 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30375/1/사진/0.jpg?w=512)