1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 안양동 소재 ""명학역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 업무시설 및 근린생활시설, 지식산업센터 및 공장이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 명학역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상11층 건물 내 제1층 제106호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)으로 등재되어 있으며, 현재 고미가(중화요리)가 입점중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 화재탐지설비 및 승강기 설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1,2종 근린생활시설, 기숙사) 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,221만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 3,764만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,196만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
안양동 근린시설 경매 2025타경100975 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,205만원의 10%인 약 4,221만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,764만원(감정가의 21%)입니다.