2026타경159 [1] 물건 사진

면목동 아파트 경매 — 서울특별시 중랑구 면목동 1515 성원아파트 101동 6층608호 (2026타경159 [1] 서울북부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 중랑구 면목동 1515 성원아파트 101동 6층608호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 600만원
최저매각가격7억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
건물면적84.96㎡
대지면적29.37㎡
준공연도30년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일7억 600만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "용마산역"이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제6층 제608호로서, (사용승인일:1997.06.13) 외벽: 시멘트몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시창호임. 이용상태 본건은 아파트(방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니,현관 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,060만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,747만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

면목동 아파트 경매 2026타경159 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 600만원의 10%인 약 7,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,747만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경159 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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