| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1565-4 리더스빌 4층401호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,600만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 39.59㎡ |
| 대지면적 | 22.99㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-12 | 매각기일 | 3억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-19 | 매각기일 | 2억 8,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-23 | 매각기일 | 2억 2,784만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 8,227만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-02 | 매각기일 | 1억 4,582만원 | 변경 |
| 6 | 2026-08-06 | 매각기일 | 3억 5,600만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 2호선 신대방역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서, (사용승인일자:2011.08.30.) 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] 설비내역 위생설비, 급수설비, 배수설비, 도시가스 및 주차장시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 9미터 내외의 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종 확인
리치고 경매 분석도에서 2025타경103035 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.