단독주택,다가구 경매 2025타경21894 [1] 통영지원경상남도 거제시 능포동 633-140

물건 개요

소재지경상남도 거제시 능포동 633-140
감정가4억 1,726만원
최저매각가격2억 9,209만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적225.64
대지면적166
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일4억 1,726만원유찰
22026-08-10매각기일2억 9,209만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 ""장승포시외버스정류장"" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 완경사지에 위치한 정방형의 토지로서, ""단독주택용 건부지""로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 토지의 북서측으로 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 ②) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽: 석재 및 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호입니다. 이용상태 ②) ""단독주택""으로 이용 중입니다. 설비내역 ②)

리치고 경매 분석

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