1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 불갑면 응봉리 소재"와촌마을"남서측 인근[일련번호 1)~3)]에 위치하며, 주변은 자연부락 및 농경지, 축사, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1) 자연림 및 일부 전(감나무 등이 소재함). 일련번호 2) 자연림(느티나무 등이 소재함). 일련번호 3) 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 1), 2) 서측으로 노폭 약 3m의 포장된 도로에 접함. 일련번호 3) 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호 2), 3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소, 젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경34771 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
506만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
불갑면 임야 경매 2025타경34771 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,063만원의 10%인 약 506만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,063만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,063만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4312㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-11 (2일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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