| 소재지 | 부산광역시 사상구 모라동 산91 |
|---|---|
| 감정가 | 15억 8,147만원 |
| 최저매각가격 | 5억 4,245만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 98842㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 15억 8,147만원 | 변경 |
| 2 | 2026-05-12 | 매각기일 | 15억 8,147만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 11억 703만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-21 | 매각기일 | 7억 7,492만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-25 | 매각기일 | 5억 4,245만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 '모라중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있는 시가지주변 산림지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입은 불가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재함. 형태 및 이용상태 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접토지 및 임도 등을 통해 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 남서측에 '견강암'(절) 내 사찰건물[도로명주소: 백양대로934번길 52-35]이 5개동 있고, 별첨 ‘지적 및 건물개황도‘ 및 ’사진용지‘에 도시한바 같이 제시외건물(사찰건물) 중 2개동은 본건 토지 지상에 소재하며 3개동은 본건 및 인접토지 ’산91-2‘(국유지)에 걸쳐 소재하고 있는 것으로 판단되나, 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였으며,
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