1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거창군 신원면 양지리 소재 "저전마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재
하는 순수농경지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황
은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 토지로 현황 "묵답"임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임.
인접 도로상태 기호(1) : 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
기호(2) : 지적도상 서측으로 도로에 접하나, 현황 폐도상태임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경12420 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
326만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2,611만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
자주 묻는 질문
신원면 답 경매 2024타경12420 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,263만원의 10%인 약 326만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,611만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,374만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,263만원, 감정가의 51% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2193㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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