2025타경513593 [1] 물건 사진

숭의동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 8층801호 (2025타경513593 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-02 낙찰가 1억 2,293만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 60.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,293만원
감정가 대비60.9%
최저매각가 대비124.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-02

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 8층801호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 200만원
최저매각가격9,898만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-02
진행상태매각
건물면적59.2㎡
대지면적10.17㎡
준공연도10년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일2억 200만원유찰
22026-07-30매각기일1억 4,140만원유찰
32026-09-02매각기일9,898만원매각
42026-09-09매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-29대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '인천축구전용경기장' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가 및 업무지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 지하철역(1호선, 도원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건물 내 8층 801호로서, (사용승인일 : 2017.01.23.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감. 내벽 : 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 오피스텔으로 이용중임. 설비내역 기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고완만한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,898만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,128만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경513593 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1억 2,293만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 60.9%이고, 마지막 최저매각가격 9,898만원보다 24.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경513593 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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