| 소재지 | 경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)109호 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,632만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 36.75㎡ |
| 대지면적 | 7.19㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 매각기일 | 7억 6,800만원 | 변경 |
| 2 | 2026-06-05 | 매각기일 | 7억 6,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-10 | 매각기일 | 5억 3,760만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-24 | 매각기일 | 3억 7,632만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 '동탄역(GTX-A)' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 지식산업센터 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건물까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지방도(동탄대로) 및 동탄역(GTX-A) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제1층 제109호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 스테인레스 창호 등임. 이용상태 일련번호(1) : 공부상 근린생활시설로 표기되어 있음. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건물 동측으로 노폭 약 40M, 북측 및 남측으로 노폭 약 15M 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 오산동 1088-2 :중심상업지역(동탄2지구),
리치고 경매 분석도에서 2025타경1191 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.