1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 '영인중학교' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태 등임.
인접 도로상태 지적 및 현황 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(영인17(일반형)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(비도시-중로2-1)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도제39호)<도로법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
제시목록 외의 물건 --.
공부와의 차이 --.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경39 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
681만원
평당 감정가(대지면적 기준)
29만원
자주 묻는 질문
영인면 전 경매 2026타경39 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,811만원의 10%인 약 681만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,811만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,811만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 774㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 29만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경39의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.