1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "모산중학교"북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 근린시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건 단지내 주차장까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제2층 제201호로, (사용승인일: 2007.03.29) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 일부 미장석 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샤시창호 등
이용상태 계단식 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 파우더실, 발코니 등)로 이용중입니다.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 대상단지 남측 및 서측으로 대로, 북서측으로 중로 및 북동측으로 소로의 포장도로와 접하여 간선도로와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-06-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,250만원
평당 감정가(건물면적 기준)
877만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
배방읍 아파트 경매 2026타경10234 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,500만원의 10%인 약 2,250만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 877만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (13일 뒤) 천안지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10234 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.