1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재, "유일가든아파트" 북측 인근에 위치하며, 본건 부근은
아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통상황은 보통시
됨.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제
한지역, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19), 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건 별첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(1) 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ)
- (ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(가) : 경량철골구조 기타지붕(조립식패널) 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 등.
창호 : 새시창호 등.
일련번호(나) : 경량철골구조 기
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경81211 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,677만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 3,738만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,399만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
동림동 근린시설 경매 2024타경81211 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 6,768만원의 10%인 약 7,677만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 3,738만원(감정가의 25%)입니다.