1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "양지주택단지" 내에 위치하는 "제1층 제1호"이고, 부근은 정비된 주택지대이며, 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 대상 구분건물(연립주택)은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 평지 토지로서 연립주택 건부지임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제1종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,224만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 2,569만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,356만원
자주 묻는 질문
일곡동 연립 경매 2025타경33557 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,242만원의 10%인 약 3,224만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,569만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,060만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,242만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,356만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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