1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천현송초등학교 북측 인근에 위치하고 있는 힐스 테이트레이크송도2차 205동 22층 2204호로서 부근은 9개동 총889세대가 중급 규모의 고층 아파트단지를 형성하고 있으며 인근에 학교, 수변공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 북동측 약1.4km지점에 송도달빛축제 공원역(인천1호선)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물내 22층 2204호로서 외벽: 몰탈위 수성페인트 및 하단 외장돌붙임 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시 이중창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 열병합시설에 의한 지역난방, 옥내소화전 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 폭 약25미터의 아스팔트 포장도로에 접하며 단지내 상태양호한 포장 도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-04-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-04-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,810만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,039만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
송도동 아파트 경매 2026타경503742 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 8,100만원의 10%인 약 7,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.