1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "수성구보건소" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "주상용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 대상물건 동측으로 폭 약 8미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참고.
2) 기 타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서,
(사용승인
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경127140 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,915만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,404만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,248만원
자주 묻는 질문
중동 단독주택 경매 2024타경127140 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,149만원의 10%인 약 1,915만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,404만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 2,515만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,149만원, 감정가의 8% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 615.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,248만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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