1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충남 논산시 연무읍 동산리 소재 연무고등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트 등이 혼재하는 지대로 환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 도시형생활주택(다세대주택) [통칭 인텔리안 106동] 중 2층 202호(등기부 및 현관 문패 상 202호, 건축물대장 상 201호, 2023.10.17. 건축물대장 202호에서 201호로 표시변경)로서 사용승인일 : 2017.02.06. 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호임.
이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 전기설비, 확장형 발코니 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서 인접 2필지와 일단지로 신축(준공시기가 3개월 차이)된 전유면적, 건물외관 등이 동일, 유사한 도시형생활주택(다세대주택)으로, 동산리 855-7번지에 인텔리안 101,102,103동이, 동산리 855번지에 인텔리
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
552만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
연무읍 다세대 경매 2026타경20044 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,400만원의 10%인 약 840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 552만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20044 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경20044 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/논산지원/2026타경20044/1/사진/0.jpg?w=512)