2024타경1022 [2] 물건 사진

내동 근린시설 경매 — 충청남도 논산시 시민로 243, 4층401호 (2024타경1022 [2] 논산지원)

물건 개요

소재지충청남도 논산시 시민로 243, 4층401호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가11억 600만원
최저매각가격11억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적498.66㎡
대지면적635.66㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-28매각기일11억 600만원변경
22026-11-09매각기일11억 600만원예정
32026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 내동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지(모닝빌2차, 아주, 논산제이파크등) 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 남동측 인근에 "논산시청"이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 외장석재 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 이용상태 근린생활시설로서 외관상 상호는 아래와 같음. ·301호: 삼성생명(논산지점, 내동지점). ·401호: 삼성생명(FC센터, 교육장) 및 핫플짐(헬스클럽). 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 토지이용계획상 대로3류(폭 25m-30m)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2021-10-13)(자르메지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 1,060만원
평당 감정가(건물면적 기준)733만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

내동 근린시설 경매 2024타경1022 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 600만원의 10%인 약 1억 1,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 498.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 733만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (14일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경1022 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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