1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 사포리 소재 "사포재골마을" 남서측 인근에 위치하는 토지 로서, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 호위되어 있으며 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황 본건은 지적도상 맹지이나 세로에 구거를 사이에 두고 근접하여 소재하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리, 평지의 "묵답"임
인접 도로상태 본건 동측으로 구거를 사이에 두고 세로(불) 비포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 별무함.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2006-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2006-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,170만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
연산면 답 경매 2026타경20028 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,696만원의 10%인 약 1,170만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,696만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,696만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3078㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20028 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.