1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 대방동 소재 '대방초등학교' 남서측 인근에 위치함.
교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 9층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시창임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지임.
인접 도로상태등 본건 소재 부지 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 준공업지역(2017-08-31)(준공업지역), 고도지구(5층이하 또는 20m이하) 가축사육제한구역(2022-10-06) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(대방진굴항)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
550만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
대방동 아파트 경매 2025타경31435 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,600만원의 10%인 약 1,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 550만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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