2026타경3822 [1] 물건 사진

성당동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 성당동 87-1 성당에덴타운 4층402호 (2026타경3822 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지대구광역시 달서구 성당동 87-1 성당에덴타운 4층402호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 4,000만원
최저매각가격1억 4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.97㎡
대지면적46.76㎡
준공연도32년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-12매각기일1억 4,000만원예정
22026-11-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구광역시 종합복지회관" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상15층건(사용승인일:1995.06.26) 내 제4층 제402호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 "아파트"로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) :

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)772만원

자주 묻는 질문

성당동 아파트 경매 2026타경3822 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,000만원의 10%인 약 1,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 772만원입니다.
2026타경3822 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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