1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 상운리 소재 '용진중학교' 북측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 면 소재지 내 주택지대 입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선 도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '도로'로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 4M내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 본건이 노폭 3M내외의 아 스팔트포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니 다.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
2. 구분건물감정평가요항표
위치
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경936 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
585만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,092만원
평당 감정가(건물면적 기준)
384만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
용진읍 다세대 경매 2025타경936 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,845만원의 10%인 약 585만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,092만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,350만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,845만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 384만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (40일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경936의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.