소양면 단독주택 경매 — 전북특별자치도 완주군 소양면 화심리 216 (2025타경31689 [1] 전주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6,070만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지전북특별자치도 완주군 소양면 화심리 216
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6,070만원
최저매각가격6,070만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적101.85㎡
대지면적476㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-14매각기일6,070만원예정
22026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상은 전북특별자치도 완주군 소양면 화심리 소재 '원화심마을' 내에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야가 혼재하는 농촌취락지대임. 교통상황 대상까지 차량접근이 가능하고 인근 지방도상에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 유사사다리형으로 주거용건부지임. 인접 도로상태 대상 남동측으로 노폭 약2~3M정도 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타: -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 주택: 조적조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 적벽돌 노출 쌓기 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 목재,새시창호 등임. 창고 및 화장실: 조적조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 적벽돌 노출 쌓기 등 마감,

권리분석 요약

말소기준권리는 1997-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (1997-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,070만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,070만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 197만원입니다.
2025타경31689 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1997-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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