2026타경50032 [1] 물건 사진

국토정중앙면 근린시설 경매 — 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 원리 111-1 (2026타경50032 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 원리 111-1
용도근린시설 (단독주택, 대지, 전) · 업무상업시설
감정가6억 1,550만원
최저매각가격6억 1,550만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적388.49㎡
대지면적2970㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일6억 1,550만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 청리 소재 ‘청3리마을회관’ 남측 원거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 다소 불편시됩니다. 형태 및 이용상태 일련번호 2 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 일련번호 3 : 완경사지내 부정형의 토지로, 전 및 전기타로 이용중입니다. 일련번호 4 : 완경사지내 부정형의 토지로, 전 및 일부도로로 이용중입니다. 일련번호 5 : 완경사지내 부정형의 토지로, 전기타로 이용중입니다. 일련번호 7 : 완경사지내 부정형의 토지로, 주거기타 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호 2 : 본건 서측 폭 약 4m 내외의 포장도로(원리 111-6)에 접합니다. 일련번호 3 : 본건 남측 폭 약 4m 내외의 포장도로(원리 111-6)에 접합니다. 일련번호 4 : 본건 서측으로 왕복2차선도로에 접합니다. 일련번호 5 : 본건 남측 폭 약 4m 내외의 포장도로(원리 111-6)로

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,155만원
평당 감정가(건물면적 기준)524만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

국토정중앙면 근린시설 경매 2026타경50032 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,550만원의 10%인 약 6,155만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,550만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,550만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 388.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 524만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (1일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50032 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

양구군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기