1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 상무룡리 소재 '상무룡출렁다리' 북동측 원거리에 위치하며 주위는 자연림 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 등 교통사정은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 급경사지의 토지로서 자연림 상태입니다. 기호(2) : 사다리 급경사지의 토지로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태 기호(1),(2) 공히 임야도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경50968 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
48만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
336만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3,224원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
양구읍 임야 경매 2025타경50968 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 480만원의 10%인 약 48만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 336만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 979만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 480만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10033㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,224원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (16일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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