해안면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 양구군 해안면 만대리 1670-1 (2026타경34 [1] 춘천지방법원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 양구군 해안면 만대리 1670-1
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가1억 6,772만원
최저매각가격1억 6,772만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-12
진행상태진행중
건물면적117.37㎡
대지면적1548㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일1억 6,772만원예정
22026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양구군 해안면 만대리 소재 "만대리마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,4) : 2필지 일단의 부정형 평지로서 단독주택건부지임. 기호(3) : 부정형 평지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,4) : 남동측으로 기호(3)에 소재하는 로폭 약3미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함. 기호(3) : 남측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(소(2,700m2이상) 말, 양, 사슴, 젖소 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(12사단), 군사격장(대형) 소음대책구역 제1종구역임. 제시목록 외의 물건 - 본건 토지 기호(1) 및 인접필지에 소재하는 것으로 목측되는 저온저장고, 건조기, 파이프조 창고 등은 이동 및 철거가 가능하여 평가하지 않았으니, 경매진행시 유

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,677만원
평당 감정가(건물면적 기준)472만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

해안면 단독주택 경매 2026타경34 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,772만원의 10%인 약 1,677만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,772만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,772만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 472만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경34 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

양구군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기