1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 ‘진천역(대구1호선)’ 북측에 인접하여 위치하는 『진천트윈팰리스 제5층 제502호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 병원, 학원, 식당 등 의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다.
교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인접하여 '진천역(대구1호선)', 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 25층건 중 제5층 제502호로서, - 사용승인일 : 2006.06.30 - 외 벽 : 석재타일, 몰탈위페인팅 마감 등 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 - 창 호 : 샷시창호 마감입니다.
이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역 본건은 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 부지는 대체로 사다리형으로서 자체지반 평탄하며 아파트 및 근린생활시설건 부지로 이용중입니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경3709 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,116만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
진천동 아파트 경매 2026타경3709 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,400만원의 10%인 약 2,840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,116만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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