2025타경101614 [1] 물건 사진

안양동 연립 경매 — 경기도 안양시 만안구 안양동 1038-6 아름다운주택그라스빌 1동 5층502호 (2025타경101614 [1] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 1038-6 아름다운주택그라스빌 1동 5층502호
용도연립 · 주거시설
감정가3억 1,100만원
최저매각가격3억 1,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적70.42㎡
대지면적334.18㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 1,100만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '양지초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입 니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 중 제5층 제502호로서, (사용승인일자 : 2015.07.03.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등 입니다. 이용상태 기호1(502호) : 공동주택(도시형연립주택)(방3,거실,주방,욕실2,다용도실 등)으로 이용중입 니다. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있 습니다. 토지의 형상 및 이용상태 7필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(도시형연립주택)의 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 10미터 및 노폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,460만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

안양동 연립 경매 2025타경101614 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,100만원의 10%인 약 3,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,460만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (6일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101614 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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