| 소재지 | 경기도 광주시 신현동 665-24 모닝타워빌 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,350만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 73.8㎡ |
| 대지면적 | 89.3㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-24 | 매각기일 | 1억 4,350만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '신현동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하고 있습니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2008.06.26) 외 벽 : 몰탈위 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 집합건축물대장 전유부상 다세대주택으로 등재되어 있습니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 기준시점일 현재 주거용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 필지 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),
리치고 경매 분석도에서 2025타경53024 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.