1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 광의면 지천리 소재 천변마을회관 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답 등이 소재함.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황 은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측 및 동측으로 진입로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 본건 기호1 토지 지상에 별첨 &apos;지적 및 건물 개황도&apos;에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) &apos;목조 쓰레트지붕, 단독주택 약 64.4㎡&apos;, 제시외건물(ㄴ) &apos;조적조 쓰레트지붕, 방 및 창고 등 약 28.4㎡&apos;, 제시외건물(ㄷ) &apos;조적조 슬래브지붕, 변소 등 약 9.5㎡&apos;, 제시외건물(ㄹ) &apos;철파이프조 함석지붕, 차고 약 17.5㎡&apos;, 제시외건물(ㅁ) &
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
125만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
광의면 대지 경매 2026타경50445 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,250만원의 10%인 약 125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,250만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,250만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 526.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (3일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50445 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.