1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 당산리 소재 '당산초등학교' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 북동향 대체로 완경사지로서 현황 임야로 이용 중이며, 본건 북동향 일부에 소유자미상의 제시외수목 및 연고미상의 제시외분묘 등이 소재함. 기호(2) 부정형 남서향 대체로 완경사지로서 현황 임야로 이용 중임.
인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이며, 본건 인접토지를 통해 도보로 접근 가능한 바, 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상 위에 별지 &quot;사진용지&quot;와 &quot;지적도&quot; 와 같이 소유자 미상의 제시외수목 및 연고 미상의
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
656만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,592만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
송산면 임야 경매 2026타경50006 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,561만원의 10%인 약 656만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,592만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,389만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,561만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8926㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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