1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 현동면 월매리 소재 ""고적동마을"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수농경지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 버스통행로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건 및 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 버스통행로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
인접 도로상태 기호1)은 북서측으로 개설된 폭 약 2∼3미터의 진입도로를 통해 통행하고 있음.
기호2)∼6)은 맹지상태로 인접지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상,
기호1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-04)(주거밀집지역에서1000m)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-01)(주거밀집지
역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
기호2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
64만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
445만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
현동면 전 경매 2025타경216 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 636만원의 10%인 약 64만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 445만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,298만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 636만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 883㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (16일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경216 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.