1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 청송읍 부곡리 소재 ""가매골마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위
는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져있음.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1) 동하향 완경사지대의 사다리형 토지로서 전(묘목식재), 휴경지, 도로 등임.
기호2) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전, 휴경지, 도로 등임.(분묘소재)
기호3) 동남하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 도로 등임.
기호4) 남서하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 도로 등임.
기호5) 서하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림상태임.
인접 도로상태 기호1)~4) 본건 토지상 폭 약 2~3M의 도로가 관통함.
기호5) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1),2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지
기호3)~5) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지
제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-05에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-02-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
149만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,040만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3,585원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
청송읍 임야 경매 2025타경10107 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,486만원의 10%인 약 149만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,040만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,033만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,486만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 27966㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,585원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (21일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10107 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-05에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경10107 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의성지원/2025타경10107/2/사진/0.jpg?w=512)