1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 현동면 창양리 소재 ""신창마을"" 내에 위치하며, 주위일대는 마을내
단독주택, 마을인근 하천, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄하며, ""전(휴경지)"" 으로 이용중임.
인접 도로상태 남동측으로 폭 약 3~4M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(문화재보호법_국가지정문화재에서 500m)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건 기준시점 현
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
29만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
206만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
현동면 답 경매 2025타경10241 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 294만원의 10%인 약 29만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 206만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 858만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 294만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 245㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (31일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경10241의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.